S&P: i prezzi delle case ancora piatti in Italia nel 2017 e 2018
In Europa i prezzi delle case continueranno il loro percorso di recupero nel 2017 e 2018, ma non in Italia che sara’ l’unico Paese ad avere una crescita zero. E’ quanto emerge da un report sul settore di Standard & Poor’s. ‘Il mercato della casa continuera’ a espandersi quest’anno nella maggior parte dei Paesi europei grazie a condizioni ancora molto favorevoli nella concessione di credito e alla ripresa economica in atto – spiegano gli analisti – Tuttavia, ci aspettiamo che i prezzi delle case saliranno piu’ lentamente rispetto allo scorso anno nella maggior parte dei mercati perche’ la lenta ripresa dell’inflazione riporta verso l’alto la traiettoria dei tassi di interesse e di quelli sui mutui’. Il discorso e’ diverso per l’Italia, che ‘probabilmente sara’ il mercato piu’ debole in termini di performance a causa delle incertezze sull’outlook politico ed economico’. S&P stima che nel 2016 i prezzi delle case siano calati dell’1% in Italia e prevede una variazione nulla nei prossimi due anni. ‘Ci aspettiamo che i prezzi delle case in Italia rimarranno depressi e mostreranno una crescita pari a zero per i prossimi due anni nonostante il sostegno economico che i tassi di interesse ultra-bassi stanno fornendo – sottolineano gli analisti – Il miglioramento limitato dell’economia italiana implica che i prezzi delle case rimarranno piatti’. Nel resto d’Europa, al contrario, i prezzi continueranno a salire nel corso del 2017, soprattutto in Irlanda (+7%), Germania (+6%) e Olanda (+5%) mentre il Regno Unito risentira’ della Brexit rallentando il ritmo di crescita dei valori al 2,5% (dal 7,5% del 2016). In Francia e’ atteso un progresso dei valori del 2% e in Spagna del 2,5%.
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